Példás kikötői fejlesztés
ZAC Grand Large - Neptune, Dunkerque, Franciaország | A 2. Világháborúból emlékezetes Dunkerque területén került sor a közelmúltban egy jelentős méretű, fenntartható fejlődést célzó terv, egy komplett környezettudatos városfejlesztés megvalósítására az intenzív lakásépítés jegyében. A brit Dinamó-hadművelet helyszínét az 1940-ben lezajlott sorsdöntő ütközet több, mint 80%-ban elpusztította. A La Manche csatorna mentén fekvő flamand település azonban, lévén Franciaország harmadik legjelentősebb kikötője, gyorsan újjáépült. A rekonstrukció megközelítőleg eredeti állapotába állította vissza nemcsak a város központját, de partvonalát is. Az idejétmúlt rakpart hamarosan elnéptelenedett, a kikötői forgalom pedig nyugatabbra, a még kiépítetlen partszakaszra terelődött. A várost ezt követően, a 70-es évektől fokozatosan elmélyülő hajózási válság, majd 1987-ben egy több ezer embert foglalkoztató építőipari nagyvállalat bezárása is sújtotta. Ezek eredményeként 150 hektárnyi, részben közvetlen vízparti ipari zóna maradt szürke foltként Dunkerque peremén. Az időközben jelentős agglomerációs területekkel bővült, 200.000-es lélekszámot is meghaladó városközösség létszükségleteinek kielégítése központi beavatkozást sürgetett. A belvárostól csupán hajszálnyira fekvő elértéktelenedett partszakasz integrációs fejlesztésére átfogó tanulmány készítésébe kezdtek, a 20-30 évre előrevetítő koncepció megfogalmazását pedig a nemzetközi tervpályázaton győztes brit sztárépítész Richard Rogers csapatára bízták. Az 1991-re körvonalazódott Neptune-terv első fázisa a városközpont vízpartirányú bővítésére koncentrált. Részeként új iroda- és lakóházakat, kereskedelmi és szabadidős központokat, egyetemi és kutatóegységeket, szolgáltató és kulturális célú intézményeket hoztak létre. Az elmúlt 15 évben mindennek köszönhetően nemcsak önmagához képest fejlődött sokat a város, de új kikötője és Párizst Belgiummal összekötő autópályája révén hazai, sőt nemzetközi mércében is visszanyerte jelentősségét.
A modern kor elvárásaihoz mérten a 2. fázis már a fenntartható fejlődést kívánta biztosítani. A még parlagon heverő régi kikötői területekre összpontosítva 2007-ben zöldfelületekkel sűrűn tarkított lakáscélú fejlesztési tervek kidolgozásába kezdtek, a környzetettudatosság jegyében. A Grand Large néven futó ambíciózus, 21.századi projekt terveit Nicolas Michelin párizsi építész és munkatársai készítették. A tervezett eco-quartier mintegy 1000 lakásos, melyből az első fázis eredményeként 2010-ben már átadtak egy 216 lakást tartalmazó épületegyüttes. Az Északi-tenger partján a helyi hagyományokat követő alacsony intenzitású beépítés jellemzi az új lakóövezetet. Az emberi léptékű épületek tömegformálásában ugyanakkor változatosságra is törekedtek, találni itt magas- és lapostetős lakóházakat egyaránt. A különböző tipológiájú épületek és a köztük létesített közparkok kedvező szociális közeget teremtenek. Flexibilitásuk és szakaszolt kivitelezésük ugyanakkor igen költségtakarékos megvalósítást tesz lehetővé. A dunkerque-i belvárostól északra és a Malo-les-Bains tengerpart nyaralóövezetéhez közel fekvő 42 hektáros terület benépesítése azt az eddig hiányzó köteléket biztosítja, mellyel szervesen beilleszthető a vízpart a város szövetébe. A település és a tenger, az épített és a természetes közeg békés együttélésének biztosítéka pedig, a környezetkímélő építési és fenntartási módokban rejlik. Ennek szellemében a területen a gépjárműforgalom korlátozott a gyalogosok javára, az épületek körültekintően szigeteltek, zöldtetőkkel kiképzettek, természetes átszellőztetésük megoldott, megújuló energiához jutnak napkollektoraik révén, fűtéshez egy közeli gyár hőfeleslegét, öntözéshez pedig az esővízet hasznosítják. (Szöveg: Nyáry Erika, fotók: Stéphane Chalmeau /Volume2)
Fejlesztési terv
-
A partszakasz fejlesztési terve Homlokzat és metszet 1
-
A társasházak főhomlokzata és hosszmetszete Homlokzat és metszet 2
-
A közbenső terület alacsonyabb intenzitású épületegységeinek keresztmetszetei és homlokzatai Légtechnikai séma
-
A társasházak légtechnikai sémája Kép 1
-
A többirányban vízzel határolt terület vonzó lakókörnyezet Kép 2
-
A több kisebb egységből összefogott társasházak főhomlokzatának szabad ritmusa a régi tengerparti települések hangulatos házikót idézi fel Kép 3
-
A szellős partisétányon kocognak, bicikliznek az ittlakók Kép 4
-
A változatos laksűrűségű és homlokzatképzésű, zöldfelületekben gazdag vízparti fejlesztés ideális lakókörnyezetet képez Kép 5
-
A magastetős társasházak közt földszint+2 szintes beépítés lazítja fel a városszövetet, melynek lakásai tágas terasszal nyílnak a közbenső, parkosított területre Kép 6
-
A fejlesztés vízparttól távolabbi területeinek földszint+1 emeletes, kertre néző beépítése családi házas
hangulatot kelt Kép 7
-
A nagy lakásszám kisebb egységekben megvalósítva lazább városzövetet eredményez Kép 8
-
Esti fények 1
-
A természetes szellőzést magasfokon hasznosító épületek nagy hajlásszögű karakteres tetőidomai éjszakai megvilágításban igen látványosak Esti fények 2
-
A partmenti beépítés kisvárosias kontúrja kikötői hangulatot fest az éjszakában Tervezők
-
Építész: Agence Nicolas Michelin & Associés /ANMA (Nicolas Michelin, Michel Delplace, Cyril Trétout)
Vezető tervező: Christel Giron, Hélène Méhats, Fanny Rozé
Fotók: Stéphane Chalmeau /Volume2
